Pourquoi Loc’UP est la solution de gestion locative qu’il vous faut ?

 

Quand on gère son bien soi-même, on est tranquille, on prend en charge notre achat, c’est notre projet ! Mais le problème, c’est le temps que ça représente : êtes-vous prêts à répondre à tous les dossiers des locataires, les trier, choisir la bonne personne pour votre logement ?

 

De plus, au niveau juridique, êtes-vous au point, est-ce que vous vous formez régulièrement sur les évolutions de la législation ?

 

En somme, il y a de nombreux éléments à prendre en compte lorsque l’on décide de gérer soi-même son bien.

 

Voici une liste non exhaustive des idées reçues lorsque l’on veut gérer soi-même :

• La rentabilité est optimisée : même si vous ne passez pas par une agence ou un autre prestataire de service pour la gestion de votre bien, votre économie d’argent vous coûte, à contrario, beaucoup de temps et d’énergie. En effet, que feriez-vous de votre temps libre si vous n’étiez pas en train de gérer la bonne location de votre bien ? Il faut y réfléchir…
• Vous gagnez du temps : si l’on prend en compte le temps de diffusion de l’annonce, celui de la recherche d’un dossier viable, les appels des futurs locataires, l’organisation des visites… Quand libérez-vous du temps pour vous ? Et même si vous déléguez à une personne de confiance, qui vous dit que vous n’aurez pas à intervenir pour rétablir les choses ?
• Vous avez un contact proche avec vos locataires : en choisissant seul, vous êtes l’unique décideur sur qui pourra habiter votre logement. Mais savez-vous qu’en passant par un intermédiaire, vous avez également la possibilité de placer la personne de votre choix dans votre bien ? Vous aurez toujours le dernier mot, même si vous faites appel à un intermédiaire professionnel. De plus, le choix d’un locataire fiable vous engage, et vous n’êtes pas infaillible : vous pouvez vous tromper, car l’erreur est humaine.

 

Si je dois passer par une agence de gestion locative, comment la choisir ?

 

Pour choisir le professionnel idéal pour la gestion de votre bien, vous devez faire attention à plusieurs détails :

 

• Quels coûts pour votre mise en location ? Les honoraires de location et les frais de dossier peuvent être décourageants, il faut considérer ce point dès le début.
• Quel niveau de prestation pour votre bien ? C’est le point le plus important. Il ne s’agit pas seulement de voir globalement l’offre proposée, mais d’approfondir les différents points qui la compose.
• Quelles garanties pour la gestion de votre bien ? Il est important de garder la mainmise sur le paiement des loyers, et en faisant appel à un intermédiaire, vous pouvez sécuriser son paiement tous les mois.
• Quelle qualité de service attendre ? Il existe de nombreuses offres et beaucoup de possibilités lorsque vous décidez de sauter le pas et de confier votre gestion à un professionnel. Les avis Google, notamment, permettent de juger de la qualité de la prestation.
• Les frais engagés peuvent être un frein compréhensible lorsque vous décidez de confier votre bien à une agence de gestion immobilière. L’étude des coûts engagés dans l’opération va impacter plus ou moins fortement votre rentabilité à moyen – long-terme.

 

L’offre Loc’UP au service de votre gestion locative

 

Voici tout d’abord un tableau comparatif des différentes offres disponibles sur le marché actuellement :

Pour garantir votre rentabilité et surtout votre tranquillité, l’offre de Loc’UP existe pour vous. Personnalisable en fonction de vos besoins et ayant déjà conquis des centaines de clients partout en France, notre solution se décline en deux offres sans engagement :

 

• Une offre adaptée aux petites surfaces ainsi qu’aux loyers élevés, sans engagement. Cette solution prend en compte la gestion totale de votre bien, de la recherche de locataires à l’état des lieux de sortie. Nous vous proposons également une aide gratuite à la déclaration fiscale. Avec cette offre sur-mesure, vous bénéficiez de l’expertise de toute l’équipe Loc’UP. En effet, fini le conseiller dédié ! La team Loc’UP est là pour vous accompagner dans votre quête de tranquillité. Concernant les tarifs, vous pouvez vous référer à notre plaquette d’information.
• Notre seconde offre est toute aussi intéressante, et une fois encore sans engagement. Peu importe votre budget ou votre parc immobilier, vous bénéficiez à nouveau d’une solution de gestion complète, de la recherche de locataires à l’état des lieux de sortie.
  Cette solution implique une déduction totale des impôts sur les frais relatifs à la gestion de votre bien. Les honoraires de location sont offerts dans cette formule.
  Vous pouvez vous référer à nouveau à notre plaquette d’information pour davantage de détails.

 

Loc’UP, le partenaire de votre réussite

 

Loc’UP propose pour vous une offre de gestion locative modulable en fonction de vos besoins.
En choisissant notre solution de gestion, vous êtes assuré d’avoir une tranquillité d’esprit. Vous êtes gagnant sur tous les points : des professionnels s’occupent de votre bien, tout en bénéficiant d’une agence transparente et proche de vous.

 

Contactez-nous au 04 57 411 611 ou envoyez-nous un mail à contact@loc-up.fr si vous souhaitez vous libérez des contraintes de la gestion.

 

Nos autres articles sur le blog :

 

Elaborer efficacement sa stratégie pour un prêt immobilier

La fin de bail, un casse-tête pour les propriétaires